Pomimo koronakryzysu ceny mieszkań i domów w Niemczech nadal rosną. Według najnowszych analiz okazje można znaleźć tylko w mniejszych miastach. Czy w związku z tym bardziej opłaca się wynajmować dom lub mieszkanie?Kryzys gospodarczy wynikający z epidemii koronawirusa ma jak do tej pory niewielki wpływ na rynek nieruchomości w Niemczech. Ceny używanych nieruchomości wzrosły o prawie 10%, a nowych o 7% w porównaniu do ubiegłego roku. Niemiecki rynek inwestycji mieszkaniowych może pod koniec roku odnotować drugi najlepszy wynik po 2015 roku - powiedział Marc Sahling, dyrektor zarządzający Dr. Lübke & Kelber. Czy w związku z tym nadal opłaca się kupować domy i mieszkania w Niemczech, czy może korzystniejszy finansowo jest wynajem? Kupić czy wynająć mieszkanie w DE? Co się bardziej opłaca? Zdaniem ekspertów nieruchomości nadal nadają się jako opłacalna forma inwestycji. Spośród siedmiu największych niemieckich miast, Stuttgart jest nadal najbardziej atrakcyjny pod względem nieruchomości. Ceny mieszkań i domów są tam bardzo wysokie, ale osoba kupująca nieruchomość z myślą o późniejszym wynajmie może liczyć na szybki zwrot ceny zakupu z uwagi na wysoki poziom czynszów w Stuttgarcie. Eksperci zbadali także, gdzie bardziej opłaca się kupić mieszkanie, a gdzie je wynająć. Obliczono, jak bardzo zakup mieszkania obciąży średni budżet gospodarstwa domowego i porównali to z obciążeniami związanymi z wynajmem mieszkania. W miastach takich jak: Berlin, Hamburg i Monachium zakup mieszkania jest tak drogi, że bardziej opłaca się je wynajmować. Miasta takie jak Muenster, Augsburg i Fryburg również należą do tej grupy. Z badania wynika, że kupno mieszkania opłaca się w słabych strukturalnie miastach, takich jak: Dessau-Roßlau, Gelsenkirchen czy Bochum. Tam zakup mieszkania prowadzi do mniejszego obciążenia w porównaniu z wynajmem. Jednak tylko w 35 ze 111 analizowanych miast bardziej opłaca się kupić mieszkanie własnościowe niż wynajmować. Dla porównania: w 2017 roku zakup mieszkania był bardziej opłacalny w 87 ze 111 miast. > Kindergeld, Hartz IV, płaca minimalna. Co jeszcze wzrośnie w 2021 roku? Zdjęcie: serezniy Źródło:
Znalezienie i wynajęcie mieszkania w Niemczech może stanowić niezłe wyzwanie dla obcokrajowców. Istnieją ważne kwestie, o których należy pamiętać, takie jak ceny czynszu, opłaty eksploatacyjne, depozyt, opłaty agenta nieruchomości i inne. Zrozumienie tych aspektów jest kluczowe, aby uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. 18 Niemcy, Kirchham Kawalerka na sprzedaż, dodane: 23-07-2022 452 200 zł13 703,04 zł/m² 1 pokój 33 m² Hier bekommen Sie Wohneigentum für kleines Geld! Der offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südterrasse bekommt durch ein großes Fenster-Tür-Element angenehm viel Tageslicht. Für Singles oder Pärchen ein gemütliches kleines Refugium! Das Bad wurde 2018 inkl. Fliesen für knapp EUR neu gemacht. Inventar und Mobiliar sind im Preis enthalten. Dieses schmucke Apartment eignet sich für viele Zwecke. Wer will, kann mit dem Koffer selbst Zapamiętaj Ukryj 20 Niemcy Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 3 136 840 zł40 215,91 zł/m² 3 pokoje 78 m² Im Münchner Osten, dem wunderschönen, gewachsenen und grünen, sehr gepflegten Stadtteil Waldtrudering befindet sich diese ruhige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Ihr funktionaler und großzügiger Schnitt bietet genügend Platz sowohl für Familien als auch für Paare und ist umgeben von Grünanlagen; somit der ideale Rückzugsort vom stressigen Alltag. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers, bzw. Dritter. Eine Zapamiętaj Ukryj 34 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 09-07-2022 3 327 240 zł34 640,71 zł/m² 3 pokoje 96 m² 2 getrennte Wohneinheiten übereinander, zu einer Maisonette-Wohnung zusammenlegbar, zur Eigennutzung oder zur sehr guten Rendite-Kapitalanlage, großer Keller, Vorgartennutzung, , Süd-Balkon, separat 1 Garage zum Erwerb möglich. *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и Zapamiętaj Ukryj 41 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 947 240 zł19 066,85 zł/m² 2 pokoje 50 m² gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, mit Balkon und Einbauküche, im grünen Lankwitz (Steglitz),nähe Gemeindepark, zur Eigennutzung oder Kapitalanleger, derzeit vermietet Es wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wertsteigerungspotenzial nähe Gemeindepark in einem gepflegtes Mehrfamilienhaus mit gesamt 40 Wohneinheiten angeboten. -2-Zimmer-Wohnung -praktische Grundrissgestaltung mit 49,68 QM. -Balkon mit Blick zum Hof -Tageslichtbad mit Badewanne -Küche Zapamiętaj Ukryj 21 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 1 185 240 zł18 234,47 zł/m² 2 pokoje 65 m² 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit eigenem Gartenbereich, wird in Absprache bezugsfrei Diese Terrassen-Eigentumswohnung befindet sich in einem in 1914 erbauten Wohngebäude mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird nachhaltig und sukzessive Werteerhaltend bewirtschaftet. Die schöne 2-Zimmer Wohnung ist gepflegt und liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Das Herzstück dieser Wohnung ist ein rund 20 m2 großer und abschließbarer Garten Zapamiętaj Ukryj 46 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 1 423 240 zł14 522,86 zł/m² 4 pokoje 98 m² * 360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich bezugsfreie, helle und ruhige 4-Zimmer Wohnung, renoviert, modernisiert, gehobene Einbauküche, und viele weitere Extras Wohnung mit schönem Ausblick in Ausblick zu 3 Seiten des Gebäudes ausgelegt , in ruhiger Lage von Berlin-Hellersdorf an der "Weiherkette". *deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache Zapamiętaj Ukryj 21 Niemcy, Berlin Kawalerka na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 1 428 000 zł40 765,07 zł/m² 1 pokój 35 m² sanierte, helle 1-Zimmerwohnung/Teilgewerbe im beliebten Wohnviertel von Berlin-Pankow, Einbauküche, Kellerraum, eigene Vorgartennutzung, aktuell vollständig möbliert, zur Eigennutzung oder zur möblierten Zeit-Vermietung mit hoher Rendite-Je nach Wunsch der Nutzungsart sind Wohnen und Gewerbe dort erlaubt. *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English Zapamiętaj Ukryj 63 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 1 642 200 zł15 866,65 zł/m² 4 pokoje 104 m² gut geschnittene und helle 4 Zimmer-Wohnung (2 Einheiten zusammengelegt), 2 Eingänge, großer Süd-West Balkon/Loggia, 2 Bäder, viele Extras, bezugsfrei zum *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. *Eine 360° virtuelle Online-Besichtigung Zapamiętaj Ukryj 18 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 1 899 240 zł31 119,79 zł/m² 2 pokoje 61 m² sanierte, helle 2-Zimmerwohnung im beliebten Wohnviertel von Berlin-Pankow, Süd-Balkon,Einbauküche, eine eigene Garage im Innenhof, Kellerraum, aktuell vollständig möbliert, zur Eigennutzung oder zur möblierten Zeit-Vermietung mit hoher Rendite *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на Zapamiętaj Ukryj 50 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 2 046 800 zł26 110,46 zł/m² 3 pokoje 78 m² gehobene und helle 3 Zimmer-Wohnung, West-Balkon, Einbauküche, Kellerraum, derzeit vermietet, Eigenbedarf möglich *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. Bei dieser hier angebotenen 3-Zimmer-Wohnung handelt es sich um ein Wohn-und Geschäftshaus, Zapamiętaj Ukryj 19 Niemcy Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 3 517 640 zł35 470,81 zł/m² 3 pokoje 99 m² gehobene 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung, zu drei Seiten umlaufende Dachterrasse, in ruhiger Neubaulage am Waldrand von Potsdam, moderner Neubau, sofort bezugsfrei Die hier angebotene 3 Zimmer-Penthouse Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude welches in 2020 neu erbaut wurde. Die Wohnung ist somit ein Erstbezug. Die gehobene Penthouse-Wohnung befindet sich in der mit einer zu drei Seiten umlaufender und sonnigen Dachterrasse am Zapamiętaj Ukryj 38 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 3 641 400 zł29 201,27 zł/m² 4 pokoje 125 m² 4 Zimmer-Maisonette Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage von Berlin-Mariendorf und etwa 130 m2 Garten (Sondernutzungsrecht) *deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english: This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Link: Die offen geschnittene Eigentumswohnung ( + DG) befindet sich in einer Zapamiętaj Ukryj 48 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 4 041 240 zł40 412,40 zł/m² 4 pokoje 100 m² 270° Ausblick auf Berlin-Mitte, gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung, 2 Loggien, beste Infrastruktur, auf Wunsch Eigenbedarf möglich, 24/7 Hausmeisterservice, viele weitere Extras *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. Objekt:Barrierefreie 100 m2 Zapamiętaj Ukryj 14 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 1 309 000 zł23 623,88 zł/m² 2 pokoje 55 m² Bezugsfreie 2 Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau-Wohngebäude, vollständig renoviert, am WISTA *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. Dieses Wohngebäude mit insgesamt 51 Wohneinheiten wurde im Jahre 1934 in Berlin-Adlershof gepflegte Wohnhaus Zapamiętaj Ukryj 14 Niemcy, Seddiner See Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 1 737 400 zł17 585,01 zł/m² 3 pokoje 99 m² sehr schöne und gehobene Komfortwohnung als Maisonette-Galerie-Dachgeschoßwohnung in gepflegter Wohnanlage, 3 Zimmer, Galerie, 2 Balkone, 2 Bäder, Tiefgaragenplatz, Einbauküche, Kellerraum, viele weitere Extras *360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in Zapamiętaj Ukryj 18 Niemcy, Aschau Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 04-06-2022 1 185 240 zł24 188,56 zł/m² 2 pokoje 49 m² Dieses historische Juwel befindet sich im Ortsteil Hohenaschau in der wunderschönen Gemeinde Aschau im Chiemgau. Als einstiges Gästehaus der Burg Hohenaschau, wurde dieses Baudenkmal konzipiert und liegt direkt am Fuße der Kampenwand. Das Anwesen ist zur touristischen Nutzung konzipiert und wird von seinen Eigentümern als Ferienwohnsitz zur Selbstnutzung, zur Vermietung oder als Wochenenddomizil genutzt. Bereits beim Eintreten macht sich der Zapamiętaj Ukryj 8 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 1 418 480 zł26 127,83 zł/m² 2 pokoje 54 m² gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz, derzeit vermietet, Eigenbedarf möglich *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. Hier bieten wir eine 2- Zimmer Wohnung an, welche in 1970 als ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Zapamiętaj Ukryj 8 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 1 837 360 zł27 838,76 zł/m² 3 pokoje 66 m² Sanierte und gehobene 2,5 - 3 Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia, bezugsfrei zum Ende 2022 *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoßes eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses Zapamiętaj Ukryj 46 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 2 142 000 zł36 305,09 zł/m² 2 pokoje 59 m² bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung im Schoelerpark mit herrlichem Ausblick, Einbauküche, West-Balkon, Kellerraum, zusätzliche Abstellflächen über der Wohnung(Dachgeschoss) *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский : Это Экспозиция доступна на немецком, английском и русском языкe. Die hier angebotene Wohnung befindet sich Zapamiętaj Ukryj 4 Niemcy, Freilassing Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 1 289 960 zł25 799,20 zł/m² 2 pokoje 50 m² Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen, ein Büro sowie ein Tagescafe Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - * 2-Zi. Wohnung mit ca. 49,90 m² und ca. 3,12 m² Dachterrasse * Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing * Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Zapamiętaj Ukryj 4 Niemcy, Freilassing Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 1 618 400 zł25 688,91 zł/m² 2 pokoje 63 m² Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen, ein Büro sowie ein Tagescafe Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - * 2-Zi. Wohnung mit ca. 63,19 m² * Terrasse mit ca. 7,50 m² * Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing * Schöne, zeitgemäße Grundrisse, stilsichere Zapamiętaj Ukryj 4 Niemcy, Freilassing Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 16-07-2022 1 627 920 zł25 839,99 zł/m² 2 pokoje 63 m² Mit viel Liebe, Einfühlungsvermögen und Leidenschaft wird der älteste unter Denkmalschutz stehende Gasthof von Freilassing in ein innovatives Wohn- und Gewerbegebäude verwandelt, in dem 15 moderne Eigentumswohnungen, ein Büro sowie ein Tagescafe Platz finden. Rieschen - ANNO 1350 - * 2-Zi. Wohnung mit ca. 62,62 m² * Zwei Terrassen mit ca. 5,63 m² und ca. 5,60 m² * Eines der letzten denkmalgeschützen Gebäude in Freilassing * Schöne, zeitgemäße Zapamiętaj Ukryj 6 Niemcy, Ainring Kawalerka na sprzedaż, dodane: 02-07-2022 775 880 zł16 866,96 zł/m² 1 pokój 46 m² ... werden nicht nur die bunten Blumen auf dem Balkon, sondern die ganze Wohnung mit Wohnbereich, Schlafnische, einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, einer kleinen Küche, und dem Flur. Es handelt es sich um eine 1 1/2 Zimmer-Wohnung innerhalb einer gut geführten Wohnanlage. Das Apartment ist derzeit an eine betagte Dame vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich EUR 300,-- zuzüglich. ca. EUR 120,-- umlegbarer Nebenkosten. Zapamiętaj Ukryj 4 Niemcy, Traunreut Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 18-06-2022 1 261 400 zł18 019,98 zł/m² 3 pokoje 70 m² Genau so präsentiert sich diese 3 Zimmer-Wohnung in einem fröhlich leuchtenden Orange! Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage nicht weit vom Zentrum entfernt. Mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, einer abgeschlossenen Küche und einem Tageslichtbad eignet sich sich die Wohnung ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Strom, Heizung, Fenster sowie Dach und Fassade des Hauses wurden bereits Zapamiętaj Ukryj 19 Niemcy Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 07-05-2022 3 517 640 zł35 470,81 zł/m² 3 pokoje 99 m² gehobene 3 Zimmer-Penthouse-Wohnung, zu drei Seiten umlaufende Dachterrasse, in ruhiger Neubaulage am Waldrand von Potsdam, moderner Neubau, sofort bezugsfrei Die hier angebotene 3 Zimmer-Penthouse Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude welches in 2020 neu erbaut wurde. Die Wohnung ist somit ein Erstbezug. Die gehobene Penthouse-Wohnung befindet sich in der mit einer zu drei Seiten umlaufender und sonnigen Dachterrasse am Zapamiętaj Ukryj 23 Niemcy, Berlin Kawalerka na sprzedaż, dodane: 21-08-2021 1 380 400 zł30 675,53 zł/m² 1 pokój 45 m² bezugsfreies 1 Zimmer-Apartment, hochwertig modernisiert, großer Südwest-Balkon, 2 Bäder, Aussen-Stellplatz, Kellerraum Objektbeschreibung:Diese angebotene Wohnung hat einen guten Schnitt und ist hell durchflutet. Es ist ein Erstbezug nach kompletter Sanierung/Modernisierung mit gehobener Innenausstattung hoher Balkon mit Blick ins Grüne ist zum Süden ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in der zweiten von insgesamt Zapamiętaj Ukryj 44 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 20-11-2021 1 423 240 zł14 522,86 zł/m² 4 pokoje 98 m² * 360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich bezugsfreie, helle und ruhige 4-Zimmer Wohnung, renoviert, modernisiert, gehobene Einbauküche, und viele weitere Extras Wohnung mit schönem Ausblick in Ausblick zu 3 Seiten ausgelegt , in ruhiger Lage von Berlin-Hellersdorf *deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english: This Expose Zapamiętaj Ukryj 46 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 31-07-2021 1 423 240 zł14 522,86 zł/m² 4 pokoje 98 m² * 360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich bezugsfreie, helle und ruhige 4-Zimmer Wohnung, renoviert, modernisiert, gehobene Einbauküche, und viele weitere Extras Wohnung mit schönem Ausblick in Ausblick zu 3 Seiten des Gebäudes ausgelegt , in ruhiger Lage von Berlin-Hellersdorf an der "Weiherkette". *deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache Zapamiętaj Ukryj 21 Niemcy, Berlin Kawalerka na sprzedaż, dodane: 11-12-2021 1 428 000 zł40 765,07 zł/m² 1 pokój 35 m² sanierte, helle 1-Zimmerwohnung/Teilgewerbe im beliebten Wohnviertel von Berlin-Pankow, Einbauküche, Kellerraum, eigene Vorgartennutzung, aktuell vollständig möbliert, zur Eigennutzung oder zur möblierten Zeit-Vermietung mit hoher Rendite-Je nach Wunsch der Nutzungsart sind Wohnen und Gewerbe dort erlaubt. *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English Zapamiętaj Ukryj 18 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 11-12-2021 1 899 240 zł31 119,79 zł/m² 2 pokoje 61 m² sanierte, helle 2-Zimmerwohnung im beliebten Wohnviertel von Berlin-Pankow, Süd-Balkon,Einbauküche, eine eigene Garage im Innenhof, Kellerraum, aktuell vollständig möbliert, zur Eigennutzung oder zur möblierten Zeit-Vermietung mit hoher Rendite *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на Zapamiętaj Ukryj 20 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 18-12-2021 3 094 000 zł30 006,80 zł/m² 3 pokoje 103 m² 3 Zimmer-Altbau-Wohnung in ruhiger Lage, modernisiert, derzeit vermietet, für Kapitalanleger oder Eigennutzung -aktuell sehr gut vermietet-Eigenbedarf nach Erwerb möglich *deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english: This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Link: Eine Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung Zapamiętaj Ukryj 31 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 26-02-2022 3 327 240 zł34 640,71 zł/m² 3 pokoje 96 m² 2 getrennte Wohneinheiten übereinander, zu einer Maisonette-Wohnung zusammenlegbar, zur Eigennutzung oder zur sehr guten Rendite-Kapitalanlage, großer Keller, Vorgartennutzung, , Süd-Balkon, separat 1 Garage zum Erwerb möglich. *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и Zapamiętaj Ukryj 38 Niemcy, Berlin Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 31-07-2021 3 641 400 zł29 201,27 zł/m² 4 pokoje 125 m² 4 Zimmer-Maisonette Wohnung in ruhiger und grüner Wohnlage von Berlin-Mariendorf und etwa 130 m2 Garten (Sondernutzungsrecht) *deutsch: Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english: This Expose is available in German, English and Russian language. *русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe. Link: Die offen geschnittene Eigentumswohnung ( + DG) befindet sich in einer Zapamiętaj Ukryj 14 Niemcy, Seddiner See Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 26-03-2022 1 737 400 zł17 585,01 zł/m² 3 pokoje 99 m² sehr schöne und gehobene Komfortwohnung als Maisonette-Galerie-Dachgeschoßwohnung in gepflegter Wohnanlage, 3 Zimmer, Galerie, 2 Balkone, 2 Bäder, Tiefgaragenplatz, Einbauküche, Kellerraum, viele weitere Extras *360°-Tour / Eine Freischaltung zur virtuellen Online-Besichtigung der Immobilie ist auf Anfrage möglich *deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *english : This Expose is available in Zapamiętaj Ukryj 20 Niemcy, Berlin (Moabit) Mieszkanie na sprzedaż, dodane: 20-11-2021 2 613 240 zł40 203,67 zł/m² 2 pokoje 65 m² Wir haben eine wunderschöne zwei Zimmerwohnung Erstbezug mit großem Südbalkon und weitem Blick total zentral gelegen in der Lertherstrasse im 4. Stock gekauft, die wir leider aus beruflichen Gründen nicht beziehen können. Dementsprechend hochwertig ist die Wohnung ausgestattet. Wir verkaufen ausschließlich privat und mit unbenutzter hochwertiger Einbauküche! We have bought a beautiful two room apartment with a large south-facing balcony and a Zapamiętaj Ukryj Obejrzyj film i przeczytaj artykuł aby dowiedzieć się więcej na temat cen i popytu dotyczących wynajmu mieszkania w Niemczech w 2023 roku: https://polskiobse Mieszkania Berlin- Wejście Polski do Unii Europejskiej zaowocowało otwarciem rynków pracy dla polskich pracowników. Jednym z najbardziej popularnych kierunków stały się Niemcy – i to zarówno ze względu na niewielką odległość, jak i stosunkowo dobre warunki płacowe proponowane przez niemieckich pracodawców. Dlatego też tak wielu Polaków decyduje się na przeprowadzkę za zachodnią popularnym miastem wśród polskich emigrantów jest Berlin, w którym decyduje się zamieszkać spora część niemieckiej Polonii. Nie dziwi zatem fakt, iż jednym z najczęściej pojawiających się haseł w wyszukiwarce jest “mieszkania do wynajęcia Berlin”. Jak kształtują się ceny takiego wynajmu? Oto kilka BerlinKoszt wynajmu mieszkania w BerlinieWynajęcie mieszkania w stolicy Niemiec nie należy do najłatwiejszych. Wprawdzie mieszkania Berlin oferuje bardzo różnorodne, to trzeba tu podkreślić, iż konkurencja do nich także jest bardzo duża. W tym przypadku wiele zależy od szczęścia – niektórzy szukają odpowiedniego lokum przez co najmniej kilka miesięcy, innym udaje się podpisać korzystną umowę już za pierwszym razem. A jak kształtują cię ceny wynajmu w tym niemieckim mieście? Tutaj koszty uzależnione są od wielu czynników – powierzchni mieszkania, piętra, posiadania piwnicy czy dzielnicy, w której się ono są oczywiście pokoje – tutaj ceny zaczynają się od 200 euro na miesiąc (jednak w przypadku atrakcyjnych ofert mogą one dochodzić nawet do 600 euro miesięcznie). Jednak pokoje nie cieszą się zbyt dużą popularnością. Zdecydowana większość Polaków (zwłaszcza gdy wyjeżdża samodzielnie lub w parze) decyduje się wynajęcie kawalerki. W tym przypadku ceny także są bardzo zróżnicowane i zazwyczaj wahają się w przedziale od 350 do 650 euro miesięcznie. Jednak znalezienie takiego mieszkania jest bardzo pracy w Berlinie? Chcesz się dowiedzieć czegoś więcej? Zajrzyj tutaj Praca BerlinZnacznie łatwiej jest wynająć mieszkania o większym metrażu – te około 55-metrowe kosztują już od 650 euro miesięcznie, a te powyżej 60 m2 zazwyczaj od 750 euro miesięcznie. Oczywiście podane przedziały są bardzo uśrednione, gdyż ostateczna cena każdego mieszkania zależy od wielu czynników. Niektórym udaje się znaleźć przyzwoite lokum za naprawdę niewielkie pieniądze, inni są zmuszeni do ponoszenia dużo większych kosztów. Podobnie jest w przypadku domów na obrzeżach Berlina – średnio ceny zaczynają się od 1000 euro miesięcznie (w zależności od metrażu i stanu nieruchomości).Koszt wynajmu mieszkania w Berlinie w zależności od dzielnicyWynajmowane mieszkanie Berlin oferuje w niemal każdej swojej dzielnicy – i to zarówno w tych biedniejszych, jak i bogatszych. W tym przypadku warto zwrócić uwagę na to, iż ceny takich mieszkań do wynajęcia mogą być bardzo najbogatszych dzielnicach Berlina (na przykład Mitte, Schoneberg) na wynajęcie nawet niewielkiego mieszkania trzeba przeznaczyć co najmniej kilkaset euro miesięcznie (koszt kawalerki waha się w granicach 450 – 600 euro). Zupełnie inaczej jest w dzielnicach owianych zła sławą – między innymi Neukolln, Lichtenberg czy Marzahn-Hellersdorf. Tutaj koszt wynajęcia mieszkania może być nawet kilkukrotnie niższy – w niektórych przypadkach koszt wynajęcia pokoju nie przekracza 150 euro za miesiąc. Warte podkreślenia jest także to, iż na koszt wynajmu wpływa także odległość od centrum – dzielnice oddalone od niego zazwyczaj oferują dużo niższe koszty turystyczne w Berlinie- Berlin AtrakcjeWynajęcie mieszkania w Berlinie to jedna z podstawowych czynności, o które musi zadbać polski emigrant. Koszt takiego wynajmu jest bardzo zróżnicowany i zależy od wielu czynników. Dlatego warto poświęcić na poszukiwania odpowiednią ilość czasu i nie decydować się na pierwszą znalezioną ofertę. . 55 199 227 383 289 64 387 399